1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市西区
35.4万円/㎡
前年比+52.6%
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パークシティ鳥見A棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩8分
1985年築 / 15階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,727万円
30.8万円/㎡
2,016
2,490
2,964
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜2,964万円
28.1万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ鳥見A棟
2,890万円（32.6万円/㎡）/ 9階 / 88.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,890万円 | 32.6万円 | 9階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 2,399万円 | 30.9万円 | 12階 | 77.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/16 | 2,490万円 | 32.0万円 | 12階 | 77.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/12 | 1,800万円 | 21.3万円 | 9階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,200万円 | 24.8万円 | 8階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,398万円 | 27.1万円 | 13階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 21.6万円 | 5階 | 77.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,498万円 | 28.2万円 | 13階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,999万円 | 27.0万円 | 12階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,100万円 | 28.4万円 | 12階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,799万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,799万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,899万円 | 34.1万円 | 5階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,899万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 30.3万円 | 13階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,680万円 | 30.3万円 | 13階 | 88.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パークシティ鳥見A棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅8分 | 2,890万円 | 32.6万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | SRC |
| 2025/10/02 | パークシティ鳥見D棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅9分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/21 | パークシティ鳥見B棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,399万円 | 32.4万円 | 73.95㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | - | 1986年 | 203戸 | SRC |
| 2025/11/04 | パークシティ鳥見C棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークシティ鳥見 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,890万円 | 32.6万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 203戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市西区では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して7.9%割安です。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造
パークシティ鳥見
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造