1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市西区
28.5万円/㎡
前年比+4.1%
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パークシティ鳥見A棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩9分
1985年築 / 15階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,761万円
31.2万円/㎡
2,116
2,546
2,976
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,761万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜2,976万円
28.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
パークシティ鳥見A棟
2,790万円（31.5万円/㎡）/ 9階 / 88.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,790万円 | 31.5万円 | 9階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,880万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,890万円 | 32.6万円 | 9階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,299万円 | 29.6万円 | 12階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,399万円 | 30.9万円 | 12階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,490万円 | 32.0万円 | 12階 | 77.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/12 | 1,800万円 | 21.3万円 | 9階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,200万円 | 24.8万円 | 8階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,398万円 | 27.1万円 | 13階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 21.6万円 | 5階 | 77.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,498万円 | 28.2万円 | 13階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,999万円 | 27.0万円 | 12階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,100万円 | 28.4万円 | 12階 | 73.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,799万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,799万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,899万円 | 34.1万円 | 5階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,899万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 30.3万円 | 13階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 2,680万円 | 30.3万円 | 13階 | 88.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パークシティ鳥見A棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅9分 | 2,790万円 | 31.5万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | SRC |
| 2026/02/17 | パークシティ鳥見D棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅9分 | 2,599万円 | 29.1万円 | 89.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 150戸 | SRC |
| 2025/12/23 | パークシティ鳥見B棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,399万円 | 32.4万円 | 73.95㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 203戸 | SRC |
| 2026/03/01 | パークシティ鳥見C棟 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2026/02/27 | パークシティ鳥見 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅10分 | 2,790万円 | 31.5万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 203戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市西区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して10.5%割高です。
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